Praxis der Teilungsversteigerung

Dieses Werk ist das Pendant zu dem erfolgreichen Buch „Praxis des Zwangsversteigerungsverfahrens“ desselben Autors. Teilungsversteigerungen nehmen ständig zu, weil immer häufiger Ehen geschieden oder Erbfälle abgewickelt werden, ohne dass sich die Miteigentümer bzw. Miterben über die Verwertung ihres gemeinsamen Grundvermögens einigen können. Die Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft an einem Grundstück, meist „Teilungsversteigerung“ genannt, ist ein noch abgelegeneres und rechtlich noch schwierigeres Gebiet als die (Forderungs-) Zwangsversteigung. Da hier die Interessengegensätze zwischen den Beteiligten noch deutlicher sind, hängt der wirtschaftliche Erfolg für jeden Betroffenen - wegen der großen Beweglichkeit der Teilungsversteigerung - stark von seiner Kenntnis der rechtlichen und taktischen Möglichkeiten ab. Niemand sollte meinen, mit der bloßen Antragstellung und Teilnahme am Versteigerungstermin alleine seine Rechte wirksam wahrnehmen zu können. Der Leitfaden hilft den Beteiligten und ihren Rechtsanwälten, solche Auseinandersetzungen erfolgreich abzuwickeln. Dazu analysiert er sorgfältig die gesetzlichen Bestimmungen und - bereitet sie für die Benutzer auf - verwendet er eine verständliche Darstellungsweise - erleichtert er den Durchblick mit einem übersichtlich gegliederten Aufbau und - erschließt durch zahlreiche Beispiele, Muster, Abbildungen und Übersichten das Verständnis auch bei schwierigen Fällen. Zahlreiche „taktische Hinweise“ klären über die rechtlich möglichen Verfahren und Anträge auf, helfen bei der Beurteilung, wann welcher Antrag gestellt oder auch nicht gestellt werden sollte, was mit einem Antrag auch mittelbar erreicht werden kann und welche Folgen fremde Anträge haben können. Die 4. Auflage kann jetzt auch die wertvollen Erfahrungen verwerten, die der Autor sich selbst in den letzten 15 Jahren als vorwiegend auf dem Gebiet von Vollstreckungs- und Teilungsversteigerungen bundesweit tätiger Rechtsanwalt sammeln konnte, was sich u. a. in vielen neuen „taktischen Hinweisen“ (TH) und neuen Beispielen ausdrückt. Außerdem wurden nicht nur zahlreiche neue Entscheidungen und Veröffentlichungen eingearbeitet und erläutert, sondern verschieden Gesetzesänderungen wie die Justizbeschleunigungsnovelle mit den neuen Zuständigkeiten des BGH in diesen Angelegenheiten. Für diese Auseinandersetzungen bieten die Autoren auch Rechtsanwälten und Nichtfachleuten Hilfen an. Dr. Karl-Alfred Storz hat bis 1991 in mehr als zwanzigjährigerTätigkeit in einer Großsparkasse umfangreiche Erfahrungen auf den Gebieten Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung gesammelt und ist seither als selbständiger Rechtsanwalt hauptsächlich auf diesem Gebiet bundesweit tätig. Bernd Kiderlen ist Sozius von Dr. Karl-Alfred Storz. Für Richter, Rechtsanwälte, Banken, Vermögensberater, Notare.