Immobilienbewertung - Marktdaten und Praxishilfen

Nur mit geeigneten Marktdaten können Sie sicher Immobilien bewerten. Doch was tun, wenn Ihr örtlicher Gutachterausschuss diese Daten nicht komplett ableitet? Die vier Bände „Marktdaten und Praxishilfen“ enthalten alles, was Sie für Ihre Bewertungen brauchen. So erhalten Sie mit Sprengnetters „Marktdaten und Praxishilfen“ u. a. Daten, die aus ständigen bundesweiten Marktbeobachtungen und Auswertungen durch die Sprengnetter-Marktforschung in wissenschaftlichen Studien untersucht und abgeleitet werden. Neben den bundesweit anwendbaren Daten, wie z. B. Sachwertfaktoren oder Liegenschaftszinssätzen, finden Sie aber auch die wichtigsten Rechtsgrundlagen, die bei Bewertungen zu beachten sind. Formularvordrucke für Verkehrs- und Mietwertgutachten oder Sachverständigenverträge und Honorarrechnungen ergänzen die seit 1986 praxiserprobte Loseblattsammlung. Sie werden mit einem vierteljährlichen Aktualisierungsservice stets auf dem Laufenden gehalten. Die mit diesen Informationen aufgefüllte „kleine Schatztruhe“ für Bewertungssachverständige kann Ihnen dadurch einiges mehr bieten als vergleichbare Werke anderer Anbieter: So erfahren Sie beispielsweise auch, dass zu Wohnzwecken genutzte Mühlengrundstücke im Außenbereich im Durchschnitt 50 Prozent höhere Kaufpreise erzielen als Einfamilienhäuser im Innenbereich mit vergleichbarem Substanzwert; dass für eine erforderliche Badsanierung in einer mittelgroßen deutschen Stadt lediglich 80 bis 90 Prozent der Sanierungskosten wertmindernd angesetzt werden sollten; oder auch, wie sich ein Vorkaufsrecht auf den Verkehrswert einer Immobilie auswirkt. Und das sind nur drei der unzähligen Schätze, die Sie als Leser der „Marktdaten und Praxishilfen“ erwartet! Inhalt: anwendungsorientierte Zusammenstellung von Gesetzen, Verordnungen, Richtlinien (z. B. BauGB, ImmoWertV, WertR, WoLfV, EnEV, JVEG usw.) • erforderliche Daten der Wertermittlung, Tabellen (z. B. Normalherstellungskosten, Sachwertfaktoren, Liegenschaftszinssätze, Sterbetafeln, Barwertfaktoren, Indexreihen usw.) • Formulare / Schemata / Abbildungen (z. B. Formulare für Gutachtenerstellung, Verträge und Rechnungen) Vorteile: alle für die tägliche Arbeit benötigten Informationen übersichtlich gebündelt in einem Werk Daten werden durch ständige bundesweite Marktbeobachtungen und Auswertungen abgeleitet und praxisgerecht dargestellt • ständige Aktualität durch vier Ergänzungslieferungen