Hans-Egon Pause Bücher

Das Handbuch unterstützt Rechtsanwaltschaft, Richterschaft und Notariate in sämtlichen Fragen des Immobilienerwerbs und der Vertragsabwicklung, mit einem Fokus auf den klassischen Bauträgererwerb sowie anderen Modellen wie Ersterwerber-, Sanierungs- und Generalübernehmermodellen. Es behandelt umfassend Themen wie den Bauträgervertrag, Vergütungsansprüche, Leistungspflichten, Abnahme von Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Mängelhaftung, Verjährung, Haftungsausschlüsse und -beschränkungen, Rückabwicklung des Bauträgervertrages und Insolvenz des Bauträgers. Zudem werden spezielle Kaufsonderformen, Treuhandverträge, Prospekthaftung, Baubetreuung und die Beziehungen zwischen Bauherr und finanzierender Bank sowie anderen Vertragspartnern behandelt. Die Darstellung des Bauvertragsrechts folgt dem zeitlichen Ablauf eines Bauträgerprojekts, beginnend mit dem Vertragsschluss bis zur Mängelhaftung. Die Neuauflage legt besonderen Wert auf die jüngste WEG-Novelle und die Anwendung des Bauvertragsrechts, mit Schwerpunkten auf der Abnahme des Gemeinschaftseigentums und der Mängelhaftung. Die Zielgruppe umfasst Rechtsanwälte, Notare, Richter und Bauträger.

Der Kommentar erfasst das gesamte Bauvertragsrecht im BGB und weist auf Besonderheiten der Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB/B) hin. Die Kommentierung orientiert sich an der höchstrichterlichen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, was eine verlässliche Praxisorientierung gewährleistet. Die Vorteile umfassen die umfassende Kommentierung des Werk- und Bauvertragsrechts unter Berücksichtigung der VOB/B, des Rechts der Architekten und Ingenieure, des Verbraucherbaurechts sowie des Bauträgerrechts. Die Ausrichtung auf die aktuelle Rechtsprechung des BGH sorgt für Rechtssicherheit, während die übersichtliche Darstellung praktischer Probleme bei der rechtlichen Auseinandersetzung mit dem privaten Baurecht hilfreich ist. Die Neuauflage ist besonders relevant, da sich das Bauvertragsrecht durch die BGH-Rechtsprechung kontinuierlich weiterentwickelt hat. Wichtige Entscheidungen betreffen das Vergütungs- und Entschädigungsrecht sowie die Schadensersatzbemessung. Im Architekten- und Ingenieurrecht hat der Europäische Gerichtshof zu den Mindest- und Höchstsätzen der HOAI Stellung genommen, was zur Schaffung einer neuen HOAI führte. Im Bauträgerrecht sind beurkundungsrechtliche Probleme zu lösen, insbesondere wer nach der Reform des WEG Mängelrechte am Gemeinschaftseigentum geltend machen kann. Diese Aspekte verdeutlichen den Bedarf für die Neuauflage. Die Zielgruppe umfasst Baujuristinnen und -j