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Immobilienwertermittlung

Autor*innen

Götz-Joachim Gottschalk

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Die Bewertung von Immobilien gewinnt zunehmend an Bedeutung, da sie die Grundlage für Anlageentscheidungen, erbrechtliche Auseinandersetzungen und Kreditvergaben bildet. Die Wertermittlung ist im Baugesetzbuch und in Wertermittlungsrichtlinien geregelt. Dieses Handbuch bietet sachverständigen Rat und behandelt alle relevanten Rechtsgrundlagen präzise. Es führt sämtliche Berechnungsgrundlagen auf und erläutert die verschiedenen Wertermittlungsgrundlagen. Zudem werden Sondertatbestände wie Erbbaurecht, Wohnungseigentum und öffentlich geförderter Wohnungsbau berücksichtigt, ebenso wie besondere Einflüsse durch Rechte und Belastungen von Grundstücken. Eine ausführliche mathematische Formelsammlung zur Berechnung von Zinsen und Renten ist ebenfalls enthalten. Die beiliegende CD-ROM ermöglicht es Benutzern, alle im Buch dargestellten Berechnungen mit ihren individuellen Daten durchzuführen. Die neue Auflage umfasst aktualisierte Themen wie die Immobilienwertverordnung (ImmoWertV) und deren amtliche Begründung, sowie eine Gegenüberstellung der WertV und WertR. Auch das rechtliche Ineinandergreifen von Gesetzen, Verordnungen und Richtlinien sowie verschiedene Bewertungsmodelle werden behandelt. Zielgruppen sind Sachverständige für Wertermittlung, Mitarbeiter in Banken, Versicherungen und Behörden, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und Rechtsanwälte.