Investitions- und Bestandscontrolling für die Wohnungswirtschaft

Das Werk stellt ein modernes und effizientes Berechnungsverfahren vor, das den Anwender unter Nutzung eines Tabellenkalkulationsprogramms in die Lage versetzt, die Wirtschaftlichkeit von Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekten fachkundig und objektiv zu bestimmen - und das mit geringem Zeitaufwand! Die Auswirkungen einer Investition auf die zukünftige Erfolgsrechnung, die Liquidität und die Rentabilität werden übersichtlich und differenziert dargestellt. Zudem werden wichtige betriebswirtschaftliche Kennzahlen berechnet, z. B. die Rendite, die Amortisationszeit und die Gewinnschwelle. Ergänzend erfolgt eine Wertermittlung, sowohl nach dem Ertragswertverfahren, als auch nach der DCF-Methode. Desweiteren ermöglicht das Verfahren ein wirksames Controlling des Wohnungsbestands, welches sich auch in die dreidimensionales Portfolioanalyse integrieren lässt. Das auf CD-ROM für Übungszwecke mitgelieferte Berechnungsprogramm wurde mit der 3. Auflage erweitert und verbessert. So können nun Finanzierungen mit bis zu drei Darlehen berücksichtigt werden. Es lassen sich auch tilgungsfreie Jahre erfassen, wie es z. B. die Förderprogramme der KfW oftmals erfordern. Darüber hinaus werden nun sämtliche Berechnungsergebnisse automatisch erzeugt! Selbstverständlich gilt weiterhin, dass sich das Programm vom Anwender problemlos auf individuelle Bedürfnisse anpassen lässt.