Gewerbeimmobilien-Investments in Polen

In der jüngeren Vergangenheit haben spektakuläre Verkäufe von großen Wohnungsbauunternehmen wie GAGFAH, GSW und Thyssen-Krupp Immobilien – nicht nur in der Immobilienbranche – Schlagzeilen gemacht. Hierbei gehört die Bewertung solcher Unternehmen unter Berücksichtigung des Kalküls des jeweiligen Investors regelmäßig zu den Grundlagen dieser Transaktionen. Die vorliegende Arbeit liefert im Hinblick auf solche Transaktionen eine Handlungsempfehlung für die Unternehmensbewertung von Wohnungsbauunternehmen. In diesem Zusammenhang wird einerseits die Angemessenheit von Bewertungsmethoden und andererseits die Berücksichtigung branchenspezifischer Besonderheiten und deren Integration in die gängigen branchenüblichen Verfahren der Unternehmensbewertung geklärt. Neben Entscheidungsträgern aus der Praxis, die sich mit der Akquisition von Wohnungsbauunternehmen beschäftigen, Akteuren bei Investmentbanken, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und Beratungsunternehmen, richtet sich dieses Buch ebenso an die Gesellschafter von Wohnungsbauunternehmen, die sich im Rahmen von Transaktionsprozessen mit dem Entscheidungskalkül der Investoren auseinandersetzen müssen. Ebenso ist diese Arbeit für Vertreter der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft von Interesse, die sich mit der strategischen Ausrichtung und Unternehmensentwicklung dieser Unternehmen beschäftigen und damit verbundene Implikationen bewerten möchten. Aufgrund des Vorgehens zur Identifikation und Analyse der Wertauswirkung von branchenspezifischen Besonderheiten kann diese Arbeit aber auch gleichwohl für Leser von Interesse sein, die sich mit der Unternehmensbewertung von Unternehmen anderer Branchen beschäftigen. Zudem ist die Arbeit für Wissenschaftler und Studenten der Betriebswirtschaftslehre, insbesondere mit den Vertiefungsfächern Immobilienökonomie und Finanzwirtschaft, interessant.