Handbuch Immobilien-Portfoliomanagement

Das gesamte private Anlagevermögen in Deutschland wird gegenwärtig auf ca. 9 Bio. Euro geschätzt. Das Immobilienvermögen institutioneller Kapitalanleger in Deutschland, wie beispielsweise offene Immobilienfonds, Versicherungen, Pensionskassen, Immobilien-AGs, wird derzeit auf ca. 380 Mrd. Euro veranschlagt. Diese beeindruckenden Werte verdeutlichen das Erfordernis eines adäquaten Immobilien-Portfoliomanagements. Das Werk stellt alle Instrumente für ein professionelles Portfoliomanagement von Immobilien dar, mit deren Hilfe große Potenziale für Immobilien erschlossen werden können. Das vorliegende Werk betrachtet sämtliche mit dem Portfoliomanagement von Immobilien verbundenen Aufgabenfelder. Dabei ist das Handbuch in vier Abschnitte gegliedert. Nach einem Grundlagenteil, in dem insbesondere das theoretische und konzeptionelle Basiswissen dargestellt wird, erfolgt im Teil B eine Darstellung und Diskussion der Instrumente des Portfoliomanagements. Damit verbundene Rahmenaufgaben, wie beispielsweise Controlling, Zins- und Währungsmanagement oder Immobilienbewertung, werden auch mit einbezogen. Im Teil C „Aspekte des Immobilien-Portfoliomanagements“ wird insbesondere auf steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, Aspekte der Finanzierung wie auch auf internationale Investments und Immobilienzyklen eingegangen. Teil D ist ein anwendungsbezogener Praxis-Teil, in dem das Portfoliomanagement verschiedener Investorenkategorien sowie verschiedene Dienstleistungsaspekte vorgestellt werden. Die Fallstudien bieten interessante Praxiserfahrungen.