Tabellenhandbuch zur Ermittlung des Verkehrswerts und des Beleihungswerts
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Wichtiges und Notwendiges für die tägliche Arbeit der Wertermittler auf einen Blick! Als Immobilienwertermittler brauchen Sie bei Ihrer täglichen Arbeit zahlreiche Tabellen und Formeln zur Ableitung der Verkehrs-/ Marktwerte für unbebaute und bebaute Grundstücke. Sie benötigen ein praktisches Nachschlagewerk, in dem die notwendigen Tabellen, Indizes und Formeln sowie die wichtigsten Norm- und Verordnungsauszüge zu finden sind. Durch die komprimierte Sammlung erhalten Sie in diesem handlichen Buch schnellen und einfachen Zugang zu Ihren notwendigen Arbeitsmitteln. Aus dem Inhalt: - Allgemeines: z. B. wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauern, Veränderung von Restnutzungsdauern - Bodenwert: z. B. Bodenwertfaktoren in Abhängigkeit von der Grundstücksgröße, -tiefe, -breite, und -ausrichtung - Sachwert: z. B. NHK; Baupreisindizes, Wertanteile einzelner Gewerke - Ertragswert: z. B. aktuelle Bewirtschaftungskosten> Wohnen/Gewerbe - Vergleichswert: z. B. Umrechnungskoeffizienten> Wohn-/Ladenfläche zu Miethöhe, Marktdaten - Bewertung von Rechten und Lasten: z. B. Berechnungsbeispiele, VPI, Leibrentenbarwertfaktoren - Flächen- und Kubaturberechnungen: z. B. Berechnung BGF nach DIN 277 (2005) sowie DIN 277 (1973/1987) - Formelsammlungen - Gebührentabellen - Rechtsvorschriften Ihre Vorteile: - Praktisch, kompakt und übersichtlich - Für´s Büro und unterwegs - Die aktuellen Tabellen, Indizes und Formeln, die Sie brauchen - Systematische Zuordnung der Arbeitshilfen zu den jeweiligen Wertermittlungsverfahren