Risikoerfassung bei Immobilienportfolios

Deutschland hat, wie kaum ein anderes europäisches Land, die Wirtschaftskrise unbeschadet überstanden. Seither gilt der deutsche Markt für nationale und internationale Investoren als sicherer Anlagehafen. In den vergangenen zwei Jahren sind entsprechend die Transaktionen auch im Portfolio Bereich deutlich angestiegen. Die vorliegende Arbeit untersucht die Auswirkungen von Portfolioinvestitionen nicht nur unter der Betrachtung eines Portfolios als Summe der darin enthaltenen Einzelimmobilien, sondern unter Beachtung der zwischen diesen Immobilien bestehenden Beziehungen im Sinne der kapitalmarktorientierten Portfoliotheorie. Die Ansätze Harry M. Markowitz Portfolio Selection Theory werden daraufhin untersucht, inwieweit sie sich weiterentwickelt haben und an welchen Stellen Übertragungsmöglichkeiten auf die Immobilienbranche bestehen.