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Die Fortschreibung des Basisgutachtens zum Thema Baukosten in Hamburg untersucht die aktuelle Baukostensituation sowie die Entwicklung der Baupreise bis 2020. Angesichts der stark gestiegenen Preise im Wohnungsneubau, besonders in prosperierenden Städten wie Hamburg, wird die Realisierung von bezahlbarem Wohnraum zunehmend dringlicher. Steigende Grundstückspreise, Baukosten und Mieten führen dazu, dass viele Menschen keine kostengünstigen Wohnungen finden und einen größeren Teil ihres Einkommens für Wohnraum aufwenden müssen. Dies erfordert dringend Maßnahmen aus gesellschaftspolitischer und volkswirtschaftlicher Sicht, um ein soziales Gleichgewicht und eine positive Kaufkraftentwicklung zu fördern. Das Basisgutachten von Oktober 2017 legte erstmals umfassende Grundlagen zu den Baukosten in Hamburg dar und identifizierte kostenbeeinflussende Faktoren. Die Fortschreibung „Hamburger Baukosten 2020“ baut auf dieser Forschung auf und analysiert die neuesten Entwicklungen im Wohnungsneubau durch die Auswertung realisierter Bauvorhaben. Dabei werden die momentane Baukostensituation und eine Prognose der Baupreis- und Baukostenentwicklung bis 2020 sowie deren Auswirkungen auf die Herstellungskosten und die einzelnen Kostengruppen in Hamburg detailliert dargestellt.
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Hamburger Baukosten 2020, Dietmar Walberg
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- 2019
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