Handbuch der Wohnraummiete

Die 6. Auflage des Handbuchs zur Wohnraummiete bringt das bewährte und eingeführte Werk wieder auf den aktuellen Rechtsstand. Einzuarbeiten waren vor allem die neueste Rechtsprechung und die zentralen Reformen auf dem Gebiet des Zivilrechts: das Mietrechtsreformgesetz vom 19. Juni 2001, das das private Wohnraummietrecht im BGB zusammenfasst, und das Schuldrechtsmodernisierungsgesetz vom 26. November 2001. Hervorzuheben sind insbesondere - Einführung des sog. qualifizierten Mietspiegels, - Senkung der Kappungsgrenze von 30 auf 20%, - Abrechnung der nach Verbrauch oder Verursachung erfassten Betriebskosten grundsätzlich verbrauchsabhängig, - Umlagefähigkeit aller Modernisierungsmaßnahmen, - Erweiterung der Vertragsfreiheit von Index-, Staffelmieten und Zeitmietverträgen, - Verkürzung der Kündigungsfristen für den Mieter, - Ausweitung des Eintrittsrechts nach dem Tod des Mieters (eheähnliche heterosexuelle Lebensgemeinschaften und homosexuelle Lebensgemeinschaften), - Reform des Kündigungsschutzes bei der Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen, - das neue Verjährungsrecht, - die Auswirkungen der zahlreichen Änderungen im Allgemeinen Schuldrecht des BGB, unter anderen die Integration des AGBG in das BGB. - der Mietvertrag - Beendigung des Mietverhältnisses - Kündigungsschutz - Mietpreisschutz - der Mietprozess Bearbeitet von Ralph Kossmann, Richter am Amtsgericht, der durch seine langjährige richterliche Tätigkeit mit der Materie bestens vertraut ist und es versteht, die praktisch wichtigen Rechtsfragen lebendig zu erörtern und abgewogen zu beantworten. Für Richter, Rechtsanwälte, für Makler, Hausverwalter und Sachbearbeiter in Haus- und Grundbesitzer- oder Mietervereinen, aber auch für Vermieter und Mieter.