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Der Wohnungseigentümer

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Volker Bielefeld

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Seit der Inkraftsetzung der zweiten umfassenden Reform des Wohnungseigentumsgesetzes am 1. Juli 2007 sind rund vier Jahre vergangen. An diese Reform waren hohe Erwartungen geknüpft, um das rechtliche Instrumentarium praktikabler zu gestalten. Die durch bedeutende Entscheidungen des Bundesgerichtshofes entstandene Rechtsunsicherheit sollte durch gesetzliche Regelungen beseitigt werden. Insbesondere sollte die Erweiterung der Beschlusskompetenz den Wohnungseigentümern mehr Gestaltungsspielraum bei Verwaltungsentscheidungen geben und ihre Selbstverantwortung stärken. Allerdings hat sich gezeigt, dass die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, der Landgerichte und der Amtsgerichte sowie unterschiedliche Auffassungen in der Fachkommentierung dem Ziel einer praktikableren Handhabung nur bedingt nähergekommen sind. Daher sind Wohnungseigentümer, Verwalter, Rechtsanwälte, Notare, Richter und alle, die mit Wohnungseigentum befasst sind, auf aktuelle Informationen zur Rechtsprechung und Praxis angewiesen. Der Ratgeber zum Wohnungseigentum soll in seiner überarbeiteten und aktualisierten 9. Auflage als bewährter Wegweiser und Helfer bei der Klärung neuer und alter Fragen dienen.